​达州市自然资源和规划局

盘活存量土地，推动房地产高质量发展 

达州市自然资源和规划局紧紧围绕高质量发展的战略部署，认真贯彻落实“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，积极运用政策工具，通过创新收回供应方式、优化服务等多重举措，实现土地资源的优化配置与高效利用，为城市建设和房地产市场健康发展提供有力支撑。

一是精准识别收回对象，优化土地储备管理。重点聚焦闲置超过法定期限的建设用地、低效利用的工业用地等地块，精准掌握闲置土地位置、面积、闲置原因等信息，形成“一地块一档案”。针对不同类型的收回对象分类施策，充分发挥土地储备“蓄水池”的作用，减少市场存量土地规模。

二是创新收回供应方式，缩短处置周期。采取“收回—供应”并行。莲花湖片区IIIB13-2和莲花湖片区IIIB14-1两宗土地有偿收回的同时研究制定新的出让方案，大大缩短了盘活存量土地的处置周期，为存量房地产用地新受让人提供了便利化服务。

三、优化规划调整服务，适应市场变化。以改善居住体验、提升小区品质、营造优美人居环境为目标，结合地块实际和最新城市配套服务要求，通过重新划定宗地范围、调整规划指标和优化配建设施等正向优化，满足群众对好房子的居住需要。

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