市住房和城乡建设局：
现将廖清江委员在市政协三届六次会议上提出的《关于促进房地产市场健康发展的建议》（第123号提案）的协办意见函告如下：
一、 关于土地出让实行统一管理的问题
根据国家土地管理法律法规政策规定，我市土地出让实行统一管理，由市、县（市、区）人民政府批准，市、县（市、区）国土资源局具体组织实施。
二、 关于房地产去库存的问题
我市鼓励征地拆迁还房以购代建，消化库存，贯彻执行市政府制定的《达州市中心城区部分区域征收拆迁土地房屋货币安置补偿办法(试行)》，对中心城区部分区域实施征收集体土地房屋的，充分尊重被拆迁人意愿，可自愿选择产权调换、货币补偿两种安置补偿方式，并鼓励选择货币安置补偿。实行货币化补偿，被拆迁群众可以选择购买商品房。
三、 关于合理把握土地供应规模的问题
我市通过落实住宅用地分类调控政策，根据住房建设规划及年度实施计划，结合商品住房可售周期等指标，严格按照省上归类的商品住宅用地“五类”调控要求，合理确定住宅用地年度确定规模，实行非饱和供地；合理确定住宅、商业、办公等各类用途土地供应结构。四是关于土地出让价格。我们严格按照国土资源部有关规定，坚持以土地估价报告的估价结果为重要参考依据，并统筹考虑产业政策、土地供应政策和土地市场运行情况，集体决策确定土地出让底价。
（联系人：利用科 廖顶宣电话：2377534 、13568168793）
达州市国土资源局
2016年5月20日
