马其华等代表：
您等代表在市四届人大一次会议上提出的《关于商铺分割销售有关问题的建议》(第291号)收悉。现将办理情况答复如下：
一、关于尽快制定出台相应的管理办法，规范开发商的行为的问题
我局将向市政府建议，组织相关部门共同制定相应的管理办法，规范商业用房分割登记及交易监管，引导开发商将有固定界限，可独立使用且有明确编号的房屋或特定空间进行销售。禁止开发商以虚拟、划线分割等形式对不动产单元进行分割和登记。
二、关于叫停正在进行的商铺产权分割出售行为的问题
市政府已制定出台了《达州市主城区农贸市场规划建设管理办法》，办法第十九条明文规定：“农贸市场项目规划指标及建成后不得擅自改变农贸市场用途，土地不得分割，摊位不得转让，应列入国有土地使用权出让规划条件，作为国有土地使用权出让合同组成部分。”
三、关于加大法制宣传力度的问题
我局将通过“6.25”土地日、“12.4” 法制宣传日等重点节日，采取设立咨询台、发放宣传资料等多种形式，告知广大群众购买商铺的经营风险及利弊，从而引导群众理性购房。
最后，再次感谢您们对国土资源管理工作的关心和支持。
联系人：地籍科 王川 电 话：2370477、15298111313
达州市国土资源局
2017年1月12日
