广大市民朋友：
四川宏义发展集团有限公司（原达州宏义房地产开发有限公司）取得的张家坝片区A07-02/02、A08-01/02两个地块，经查阅《达州市张家坝片区控制性详细规划》，原规划指标：张家坝片区A07-02/02地块用地性质为C21商业用地（可兼容不大于20%的住宅用地），容积率F≤3.0、建筑密度B≤45%、绿地率G≥30%、建筑限高≤100米；张家坝片区A08-01/02地块用地性质为C21商业用地（可兼容不大于20%的住宅用地），容积率F≤2.5、建筑密度B≤45%、绿地率G≥30%、建筑限高≤100米。
四川宏义发展集团有限公司于2019年10月17日向通川区自然资源局提出张家坝片区A07-02/02、A08-01/02两个地块用地转型申请，经市区两级自然资源规划部门研究，两个地块符合《达州市中心城区商业用地转型规划调整实施方案》文件的调整要求。并经达州市城乡规划委员会2020年第7次会议审查通过了张家坝片区A07-02/02、A08-01/02两地块的用地性质调整方案和规划设计方案。
调整后：从景观打造角度出发，突出州河沿岸景观，两地块在保证建设总量不变的情况下，采用综合容积率，综合容积率F≤2.83，张家坝片区A07-02/02、A08-01/02地块用地性质均为商住综合用地，A07-02/02和A08-01/02两地块计容建筑面积之和不变，两地块的总计容商业建筑面积占比为30%，总计容住宅建筑面积占比为70%。两地块的绿地率、建筑密度、建筑限高等规划指标以最终审定规划设计方案为准。
根据达州市人民政府办公室关于印发《达州市中心城区商业用地转型规划调整实施方案》的通知规定，现将规划调整及设计方案的平面布置图、效果图予以公示，并征求规划地段内利害关系人和公众意见。如有建议和意见请在公示期间与我局用途管制科联系。公示时间：2020年10月15日—2020年11月13日。
特此公告
联系人：何朝东 联系电话：2391742（办）
达州市自然资源和规划局
2020年10月15日
